因为商圈的不同分布致使房价的价格也是参差不齐，总体剖析，工业园区的租房价格要高于其他几个地区。
苏州商业地区划分为一心四核形式，为姑苏区，大的商圈为观前街，第二商圈为石路，第三商圈为沧浪新城、金阊新城、平江新城、万达广场。东部工业园区，大商圈为东方之门和环金鸡湖。西部高新区，没大的商圈，主要有淮海路和绿宝广场。南部吴中区大商圈为滨湖新城，第二商圈为木渎古镇，北部相城区，大商圈为活力岛。
苏州工业园区房价较高的其他楼盘为橄榄湾，独墅湖高教区，该地段以背靠苏州各高校而闻名，致使相应的价格增高。在沿线，苏州工业园区东环路、东方之门的房价，由于一号线，价格较高，贵都花园房价均价也在4000左右。
苏州工业园区租房，价格偏高，主要为万科玲珑湾，中海，和风高雅与雅戈尔将来城和太阳城，这几个小区以的物业服务取得业主的一直好评，也即是房子价格高的主要原因，第二，在该地段，金鸡湖，在月光码头和苏州艺术，除去普通的交通便利，生活便捷外，主如果外部环境致使价格高也是价格高的重要原因。成交均价在4000左右，一般为公司白领或者高层租房居多。
吴中区租房地区特征，吴中区坐落于苏州南城，于2001年由原吴县市撤市分设成区，是吴
商圈的繁华程度决定该地段房价的走势，姑苏区，苏州的老城区，商圈繁华，在观前街，石路的房价由于商圈的原因价格较高，成交均价2室2厅的在3500左右。在老城区交通也是相当的便利，一号线，二号线，成熟的市场是不少外来人最佳选择之一，第二，该区域也是苏州著名的旅游景点，苏州观前街，拙政园，狮子林等都分布在姑苏区，这也是不少人第一该地租房是什么原因。
吴中区占太湖1459平方公里、约3/5碧波水域、180余公里亲水岸线，苏州近80%丘陵山体。区内盛产洞庭山碧螺春茶、太湖大闸蟹、枇杷、杨梅及太湖三白等名特优农副商品，并且，吴中区著名的旅游景点为木渎古镇，但因为没形成较大的商圈，致使吴中的房价在整体上不是非常高。吴中区租房，房价均价在2500左右。
成交均价：文化的发祥地，《孙子兵法》的诞生地，故宫设计打造者、香山帮鼻祖蒯祥的故乡。
苏州高新区，全名苏州高新技术产业开发区。坐落于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城区，西至太湖。下辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个街道及浒墅关、通安、东渚3个镇，下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区。下设江苏苏州浒墅关经济开发区、苏州科技城、苏州高新区综合保税区、苏州西部生态城。苏州高新区立足资源，大力进步高效生态农业，重点围绕农业标准化生产、示范区建设、无公害农商品、绿色食品申报等方面，加大农商品水平建设。高新区有无公害农商品基地24个，无公害农商品34个，绿色食品10个，有机食品1个，省级名牌商品1个，省级名牌农商品1个。2008年3月，高新区创建国家级生态工业示范园区成为全国第一批国家级生态工业示范园区。租房均价，在3000左右。
相城区租房地区特征：相城区，东依阳澄湖和昆山，西衔太湖，北接无锡和常熟，南临苏州古城、苏州工业园区和高新区。相城区是苏州乃至长三角区域交通发达的地区之一，拥有11个高速出入口，京沪高铁、通苏嘉城际铁路均在相城设站。便利的交通施舍，海量的工厂公司，因此相城区的房价在苏州事整体上也处于较高的水平，2室2厅精装房2500左右。
租金的两个决定性原因为地方和房屋本身品质，其中以地方影响大。从租金水平的走势来看，对于综合条件普通的房屋，在核心商圈，步行范围之内的话，平均价格水平分布如下：
整体房价剖析：
两居：3000元/月
一居：2500元/月
其他地区的居间是没这么高，但租金的多少还有另一个装修的决定原因，并且，在现在市场上，装修越好，租金越高，在商圈或者热点小区中，房价租金或许会高出普通的平均价格，因此，在租房的时候，选择地域，小区，与小区内房子的装修状况是现在租房应该注意的。
三居室：4500元/月
