伴随社会的不断进步,无论是街道的管理,还是小区的管理,都是井然有序的,小区中会成立业主委员会,这类其实都是现代化文明的体现。因此,想来大伙想了解,关于社区居委会在业主大会中的职责?下面由记者详细为你介绍!
1、社区居委会在业主大会中的职责
2、拟定社区建设计划和社区管理规范,并提交社区成员代表大会审议,办理居住区域居民的公共事务和公益事业
1、宣传宪法、法律法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱惜公共财产,拓展多种形式的社会主义精神文明建设活动。
4、帮助维护社会治安,组织评选安全文明小区、安全文明楼院等工作。
3、调解民间纠纷。
6、与业主委员会、辖区单位等加大交流和联系。组织、协调社区成员拓展便民利民服务,组织志愿者服务队伍,为社区老年人、残疾人、优抚对象和社会困难户等特殊群体提供义务服务和低偿服务,抓好社区卫生、社区环境、社区治安、社区教育、社区文化等社区工作,达成社区成员代表大会确定的各项目的。
5、帮助区政府、街道做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作。
8、按期向社区成员代表大会报告工作。
7、向区政府、街道反映居民的建议、需要和提出建议。
为切实提升社区居委会干部的思想及业务素质,更好地服务于社区居民,特制定规范。
2、社区居委会的学习规范
2、学习时间:除平常个人自学外,每月不少于1次的集中学习时间。
1、学习形式:分散自学与集中学习相结合,以自学为主。可以使用集中宣读,听取辅导、交流技巧、常识竞赛,电化教育等形式拓展学习。
1、性质不同
3、居委会和业主委员会的不同之处
2、职能不同
居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主。
3、组织不同
居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。
(2)业委会也就是业主委员会,是由全体业主组成的,同意并处置业主的反映建议,并代表业主和物业或开发商协商解决问题,维护业主合法权益的群众性组织。
(1)居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不是一级政府,但直同意上级政府的指导,有时还充当肯定的行政主体身份。
以上是记者为你收拾的关于社区居委会在业主大会中的职责的内容,由此可知,社区居委会的职责在于宣传社会主义精神文明建设活动,拟定社区建设管理规范,加大与业主委员会的交流和联系等等。
实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全用,维护本物业的公共秩序,创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。